Rue des Droits de l’Homme : des logements réhabilités

Une opération réalisée dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain

Le chantier de la rue des Droits de l’Homme

Un chantier ambitieux financé par l’OPAH de Renouvellement Urbain de la ville d’Agen

Les propriétaires occupants et propriétaires bailleurs répondant à certains critères peuvent bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour un projet de réhabilitation de leur logement, d’amélioration des performances énergétiques ou d’adaptation des logements au vieillissement et handicap.

Dans la rue des Droits de l’Homme, l’ancienne maison de retraite occupée par les petites Soeurs des Pauvres, à l’abandon depuis de très nombreuses années et classée comme édifice à valeur remarquable, retrouve une nouvelle vie grâce à un propriétaire agenais qui en a fait l’acquisition et au concours financier de la ville d’Agen, de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat et de l’Agglomération d’Agen qui ont permis de financer d’importants travaux de rénovation.

Au-delà des subventions publiques exceptionnelles qui ont permis de boucler son plan de financement, le propriétaire a bénéficié gratuitement d’un accompagnement complet de l’opérateur SOLIHA, missionné par la ville d’Agen dans le cadre de l’OPAH RU.

Le propriétaire souhaitait rénover ce bel immeuble emblématique de la ville pour en faire des appartements de qualité, efficients énergétiquement et accessibles à tous.

En tout, ce sont 7 locataires qui seront logés dans ces nouveaux appartements du centre-ville, 4 seront loués à coûts maitrisés grâce à leur conventionnement avec l’ANAH. Sans l’aide financière des partenaires, le propriétaire n’aurait pas pu engager ce chantier ; près de 50 % du montant des travaux HT a été subventionné par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat, la ville d’Agen et l’Agglomération d’Agen. Après deux ans de travaux, le bâtiment qui n’a pas perdu son âme d’antan, accueille des locataires ravis des prestations qu’offrent les logements de cet immeuble entièrement réhabilité.

En détails

7 logements dont 4 conventionnés ANAH : T2 et T3 de 40 à 62m²

Montant travaux des 4 logements conventionnés ANAH HT : 186 049 €

Subventions :  88 117 € (47 % sur le HT)

  • ANAH : 65 117 €
  • Ville d’Agen : 11 500 €
  • Agglomération d'Agen : 11 500 €

L’OPAH-RU : une opération ambitieuse

L’OPAH-RU est destinée à  accompagner les propriétaires privés dans la revitalisation du centre-ville.

Le dispositif concentre des aides exceptionnelles pour la rénovation de l’habitat dans un périmètre « coeur de ville » et incluant le quartier du Pin.

Il participe à :

  • La requalification du centre-ville d’Agen
  • La lutte contre l’habitat indigne
  • La création une offre de logements locatifs de qualité à prix modérés
  • L’amélioration des performances énergétiques des logements
  • L’adaptation des logements à l’âge et/ou au handicap pour favoriser le maintien à domicile
  • L’embellissement des façades dégradées en complément de la requalification de l’espace public.

Deux périmètres d’intervention :

  • Un périmètre élargi pour les propriétaires occupants
  • Un périmètre recentré sur le centre ancien et des secteurs stratégiques pour les propriétaires bailleurs

Voir le plan

Publié le 02/07/2020