Inauguration de la Résidence Autonomie La Salève

Après d'importants travaux de restructuration et un long chantier, la Résidence Autonomie La Salève a été inaugurée ce 22 mai 2019.

Ce projet s'inscrit dans l'engagement N°44 du projet de mandat.

Construite dans les années 70, cette résidence pour personnes âgées accueille 112 retraités dans des appartements indépendants en toute sécurité avec une présence 24h/24. 

L’équipe municipale a souhaité engager avec Agen habitat des travaux de restructuration lourde afin de réadapter cette résidence aux besoins des résidents et permettre de maintenir cette offre intermédiaire  pour une personne âgée entre domicile et maison de retraite. 

Projet porté par Agen Habitat, propriétaire des lieux, et la Ville d’Agen avec son Centre Communal d’Action Sociale les gestionnaires, a débuté en 2015

Après un important travail préparatoire (état des lieux global, choix architecturaux...), les travaux ont commencé en 2017 avec la spécificité d’un site occupé. Une longue « opération tiroir »  a donc commencé pour se terminer cette année !

Les travaux 

Restructuration globale du bâtiment existant :

  • Travaux d’amélioration thermique 
  • Restructuration de 51 logements de type T1bis et T2 avec mise aux normes
  • Aménagement des parties communes
  • Création de deux salles d’activités et rénovation de la salle du club.
  • Travaux de rénovation du hall d’entrée, de la salle à manger et mise aux normes de la cuisine
  • Sécurisation des entrées (visiophone, fermetures automatiques,) et rénovation du système d’appel malade.

Construction d'un bâtiment neuf :

Composé 26 appartements type T2 avec balcons sur 3 niveaux avec ascenseur. Ce bâtiment est intégré au foyer, il est construit en prolongement de l’aile Est et forme avec l’aile Ouest un patio sécurisé accessible aux résidents. Le wifi et le satellite sont installés dans l’ensemble de cette résidence. 

Un plus grand confort de vie pour les résidents :

Accessibilité :

  • Les lieux collectifs et les appartements, notamment les salles de bain, ont totalement été mises aux normes accessibilité
  • Chaque bâtiment a désormais un ascenseur.
  • Des contrastes visuels ont été réalisés dans toutes les peintures.

Isolation :

  • Bâtiments isolés par l’extérieur pour un meilleur confort de vie et une performance énergétique durable.
  • Climatisations installées dans tous les espaces de vie commune et une végétalisation autour de la résidence pour améliorer le confort thermique en période de chaleur. 

Autres :

  • Sécurisation totale des lieux et une surveillance optimisée. 
  • Des salles conçues, aménagées et équipées afin d’avoir un programme d’animations complet et diversifié sur place.
  • Des lieux privilégiés de rencontres aménagés (salle de lecture, de discussion...).
  • Des appartements T2 construits pour répondre à de nouvelles demandes de couples ou de personnes avec un revenu moyen
  • Des redevances calculées au plus juste afin de maintenir chaque résident déjà locataire : 410 € pour les T1 et 514 € pour les T2, chauffage et charges compris.

Ce projet de 5 millions d’euros permet d’inaugurer aujourd’hui une Résidence Autonomie à loyers modérés avec un bon niveau de confort dans un environnement agréable : le quartier de la Salève est un quartier où il fait bon vivre avec le Canal du Midi à proximité et un service de minibus chaque après-midi pour se rendre dans les commerces de proximité ou dans le centre-ville.

Budget et plan de financement

Coût total des travaux : 5 042 667 €

Plan de financement :

  • Prêt CARSAT 0% (50%) : 2 521 333 €
  • Prêt CDC PLUS (28,35%) : 1 429 754 €
  • Subvention Conseil Départemental (1,37%) : 69 000 €
  • Subvention Ville d’Agen (4,43%) : 223 504 €
  • Subvention Agglomération d'Agen (4,43%) : 223 504 €
  • Subvention GDF : 12 600 €
  • CCAS  (6,17%) : 310 836 €
  • Fond  de Participation Agen Habitat (5%) : 252 133,38 €

Publié le 22/05/2019