Projet résidence « Monalisa »

« Monalisa » : un habitat inclusif et partagé

Ce projet, conduit en partenariat avec de Département de Lot-et-Garonne et Agen Habitat, sera livré en mars 2026.

Conformément à l’engagement de mandat n°10, une première résidence pour les plus de 65 ans répondant aux critères de l’habitat inclusif voit le jour en centre-ville, de taille modeste, à proximité des commerces et des services, bénéficiant d’espaces partagés et dont les logements sont autonomes et adaptés à la perte d’autonomie.

La résidence d’habitat partagé propose un mode de logement qui combine des appartements privatifs et des espaces communs gérés collectivement. Elle accueille des seniors, des familles et des colocataires (étudiants ou personnes handicapées ou séniors). L’objectif est de créer un cadre de vie convivial, sécurisant et solidaire, fondé sur l’entraide et la participation des habitants.

Ce type de résidence ne relève pas du secteur médico-social : chacun reste pleinement locataire de son logement, autonome et libre dans son quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement social stimulant.

Les objectifs du dispositif

C’est une offre d’habitat accessible où le vivre ensemble prend tout son sens. 

Plusieurs objectifs sont poursuivis :

• Prévenir l’isolement des seniors et contribuer au maintien de leur autonomie.
• Permettre à des familles et à des jeunes d’accéder à un logement abordable dans un cadre sécurisant.
• Développer une dynamique intergénérationnelle fondée sur les échanges et le soutien informel.
• Encourager les initiatives des habitants grâce à des activités partagées.
• Promouvoir une gestion collective et responsable du cadre de vie.

Description et fonctionnement de la résidence « Monalisa »

La résidence comprend : 

• 13 logements T2 (accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite) de 46 à 49m²(certains avec balcon)
• Une colocation séniors T3  (nouveauté)
• Un logement famille T4
• Une salle de vie et animations communes

La résidence repose sur la diversité des profils :

• Seniors autonomes ou en légère perte d’autonomie.
• Une famille
• Jeunes étudiants, séniors ou personnes handicapées en colocation.

Cette mixité constitue un levier de solidarité et de convivialité.

La résidence met à disposition :

• Une salle d’animation pour les ateliers, réunions, temps festifs ou intergénérationnels ;
• Un espace cuisine / détente ;
• Un terrain de pétanque et des espaces extérieurs.

Ces lieux sont conçus pour favoriser les échanges naturels du quotidien.

Un coordonnateur pour garantir la continuité du projet social de la résidence.

Les missions principales de l’animateur sont les suivantes :

• Accueillir les nouveaux habitants et faciliter leur intégration.
• Proposer et coordonner des activités adaptées aux publics présents (ateliers, jeux, sorties, repas partagés).
• Encourager les initiatives des résidents et les accompagner dans leur mise en œuvre.
• Assurer un rôle de médiation lorsque nécessaire et contribuer au respect du cadre collectif.
• Soutenir le fonctionnement de l’association des locataires, notamment dans la gestion des projets communs.

Le coordonnateur n’a pas vocation à se substituer aux habitants mais à impulser et structurer la dynamique collective.

Comment devenir locataire ?

Toute demande pour devenir locataire doit être adressée à Agen Habitat :

• Via le formulaire en ligne : agenhabitat.fr / rubrique " devenir locataire "
• Via un dossier papier à retirer auprès d’Agen Habitat (3, rue Raymond, Agen) ouvert du lundi au vendredi de 8h30 - 13h00

Les candidatures seront sélectionnées selon l’âge, les ressources mensuelles, et la compatibilité avec le projet de vie sociale et partagée de l’habitat inclusif.

Informations auprès du CCAS d’Agen : 05 53 66 12 56

Candidature auprès d’Agen Habitat : contactagenhabitatfr - 05 53 47 22 47 (du lundi au vendredi de 8h30 à 13h00)

Dates clefs du projet

• Juin 2022 : dépôt du dossier de candidature à l’AAP du Conseil Département
• Septembre 2022 : réponse positive du Conseil Départemental
• Octobre 2022 – juin 2023 : élaboration du programme de travaux et définition des objectifs du projet de vie sociale et partagée
• Juin à décembre 2023 : études
• Février 2024 : présentation par le cabinet d’architecte au groupe projet
• Juin 2024 : lancement de la consultation des entreprises
• Hiver 2024 : démolition de la maison initiale
• Mars 2025 : pose de la première pierre
• Mars à juin 2025 : convention à signer entre Agen Habitat et le CCAS pour la salle d’activité de la résidence
• Octobre 2025-janvier 2026 : construction de la commission d’attribution des logements
• Mars 2026 : livraison de la résidence et aménagement des locataires