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Résidence senior Domitys

Jeudi 13 avril 2017, la première pierre de la résidence services seniors Domitys « Les Vergers d’Ébène », a été posée à Donnefort.

Vues extérieures du projet : 

Vue extérieure du projet (1)

Vue extérieure du projet (2)

Vues intérieures (T1, T2 et T3), cliquez pour agrandir cette image :

Vues intérieures T1, T2 & T3

Le projet de résidence services seniors s'inscrit dans celui de la ZAE Donnefort Parc du Canal dont le maître d'ouvrage est l'Agglomération d'Agen.

Après un aménagement préalable de la zone, il s'agit de la phase 1 du projet (développement de logements et activités tertiaires).

Le groupe AEGIDE est le promoteur des Résidences Services Seniors Domitys. Domitys, filiale du groupe AEGIDE, est un acteur majeur de la « silver économie » gérant plus de 7 000 logements répartis sur 60 résidences actuellement en exploitation (et 80 programmes en cours). 

L'opération :

  • Nombre de logements : 115 
  • Dont  : 17 T1, 71 T2 et  27 T3
  • Surface locaux de services :  928 m² utiles
  • Nombre de places de parking  : 69
  • Hauteur du bâtiment :  R+5 
  • Architecte  : Cabinet Bakelite
  • Performance énergétique : RT 2012

Le calendrier : 

  • Début des travaux : février 2017
  • Livraison : 4ème trimestre 2018

Le concept de résidence services seniors :

1 - La sécurité :

  • Assistance d'urgence 24h/24 et 7j/7
  • Intervention en moins de 5 min dans la résidence et aux abords de celle-ci (y compris cave et parking)

2 - Des animations quotidienne :

  • Compétitions sportives et prix littéraire
  • Repas et conférences à thèmes

3 - Des activités physiques régulières

  • Cours de gym douce, d’aquagym…
  • Salle de sport et espaces extérieurs

4 - Une restauration de qualité 

  • Produits locaux et de saison
  • Préparation sur place
  • Menus élaborés par un diététicien…

5 - Ouverture sur l’extérieur

  • Animations en lien avec le tissu local
  • Sorties en minibus
  • Echanges inter-résidences…

Coût moyen des loyers :

1 035€ / mois *

*Loyer moyen pour un studio incluant l’accès aux espaces communs et aux activités basé sur 60 résidences Domytis

Un investissement : 

1 - Optimiser votre fiscalité

Vous avez la possibilité d’investir dans un  appartement DOMITYS en utilisant l’un des 4 dispositifs suivants :

  • Pinel
  • Pinel loyers garantis (exclusivité DOMITYS)
  • LMNP (Location meublée non professionnelle) avec déficit foncier

2 - Générer un complément de revenu pour votre retraite

Plus que de l’immobilier classique, Domitys propose d’investir dans un placement à la rentabilité garantie jusqu’à 4,30% et sans aucun souci de gestion.

De quoi développer votre patrimoine durant votre vie active et vous préparer une  retraite confortable.

3 - Construire votre patrimoine

La constitution d’un patrimoine passe par l’investissement immobilier. L’immobilier est généralement moins sensible aux aléas de la conjoncture contrairement aux produits financiers et il présente un retour sur investissement
avantageux.

Contact :

Agglo d'AgenAgglomération d'Agen
Didier FELIX - Chef de Projet Donnefort
05 53 69 59 60 - www.agglo-agen.fr

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