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L'OPAH-RU prolongée

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Ce 7 novembre 2018, lancement officiel de la nouvelle Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU).

L'OPAH de Renouvellement Urbain (OPAH RU)

Depuis 2008, la Ville d’Agen est engagée dans la mise en œuvre de son projet urbain global « Agen Cœur Battant » qui a pour ambition la redynamisation et l’attractivité de son centre-ville, marqué par la paupérisation de sa population, des vitrines commerciales qui se vident, des logements qui se dégradent et le nombre de logements vacants qui augmente.

Dans ce cadre, plusieurs actions ont été mises en œuvre, notamment :

  • L’OPAH Agen Cœur Battant de 2013 à 2018 qui a permis d’accompagner les réhabilitations de 80 logements privés,
  • Un Prêt à Taux Zéro pour encourager l’accession-réhabilitation en centre ville, en partenariat avec les banques locales, 
  • La création de la Maison de l’Habitat et de la Plateforme de Rénovation Energétique de l’habitat.

Un dispositif prolongé jusqu'en 2023

La Ville a souhaité poursuivre ses efforts en prolongeant et en amplifiant ce dispositif de l’OPAH qui s’est achevé le 21 octobre dernier.

Une étude pré opérationnelle menée en 2018 a permis de confirmer la pertinence de mettre en place une OPAH de Renouvellement Urbain au regard de la complexité des îlots et immeubles repérés,

Le volet « Renouvellement Urbain » permet de traiter des problématiques urbaines, sociales et économiques plus complexes en mobilisant des moyens plus importants de négociations, d’incitations en allant jusqu’à la mise en œuvre de procédures coercitives si nécessaire.

Dans cette même dynamique, la ville d’Agen a signé la convention « Action Cœur de Ville » en septembre dernier avec l’Etat, l’Agglomération d’Agen, l’Anah, Action Logement et la Banque des Territoire (ex Caisse des Dépôts ) visant à mobiliser tous les leviers existants pour faire monter en gamme la qualité de vie en centre ville à travers un programme global comprenant l’OPAH RU mais aussi la rénovation du boulevard Carnot, du marché-parking, de l’installation de grandes enseignes commerciales et de la création du parking de la Gare.

L’OPAH RU 2018-2023 : pour qui ?

Les propriétaires occupants sur le périmètre défini (voir carte plus bas)

  • Jusqu’à 75% du montant HT des travaux pour les logements insalubres et très dégradés
  • Jusqu’à 60% + PRIME 1000€ si précarité énergétique
  • Jusqu’à 50% + PRIME 1000€ si autonomie

Les propriétaire bailleurs sur le périmètre défini (voir carte plus bas)

  • Jusqu’à 45% du montant HT des travaux pour les logements insalubres et très dégradés occupés
  • Jusqu’à 30% si précarité énergétique

Ces aides varient selon :

  • Les ressources et le nombre des occupants.
  • L’état du logement.
  • Le type de travaux réalisés.

Carte des deux périmètres d’intervention (cliquez pour l'agrandir) :

  • Un périmètre élargi pour les propriétaires occupants
  • Un périmètre recentré sur le centre ancien et des secteurs stratégiques pour les propriétaires bailleurs

Carte OPAH

Un interlocuteur unique pour vous informer : SOLIHA

Un interlocuteur unique, SOLIHA Nouvelle Aquitaine Agence Lot-et-Garonne est à votre disposition pour :

  • Informer sur l’ensemble des aides financières possibles.
  • Conseiller sur les travaux à réaliser grâce à l’expertise d’un technicien.
  • Rechercher avec l’optimisation des financements.
  • Accompagner le montage des dossiers de demande de subventions et en assurer le suivi jusqu’à la réalisation des travaux.

SOLIHA Nouvelle Aquitaine Agence Lot-et-Garonne :
14 rue de Cessac
47000 Agen

Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h

05 35 00 16 47
contact.lotetgaronne(arobase)soliha.fr

Publié le 08/11/2018 à 09:03:32

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